Tin nóng:

[Thế giới] Những cú điện thoại bí ẩn trong vụ MH17 03:24:07 - 22/07/2014  |     [Xã hội] Lũ rút, 29 người chết và mất tích sau cơn bão số 2 02:59:35 - 22/07/2014  |     [Xã hội] Nhà ga metro ngầm ở TP. HCM sẽ như thế nào? 02:33:49 - 22/07/2014  |     [Hình Sự] Cầu thủ Đồng Nai đối diện với án phạt nặng kỷ lục 02:25:16 - 22/07/2014  |     [Thế giới] 3 mẹ con nạn nhân vụ MH17 được bồi thường gần 11 tỷ đồng 02:06:48 - 22/07/2014  |     [Hình Sự] Triệt phá đường dây cá độ hàng trăm tỷ đồng, bắt giữ 6 nghi can 02:01:12 - 22/07/2014  |     [Thể thao] Phạm Hữu Phát: Từ cậu bé ngoan thành đầu trò vụ cá độ 01:56:34 - 22/07/2014  |     [Xã hội] Nợ tiền hụi, bà lão 66 tuổi tự thiêu 01:52:23 - 22/07/2014  |     [Xã hội] Đêm định mệnh chôn vùi hai gia đình trong hàng tấn bùn đất 01:44:27 - 22/07/2014  |     [Thể thao] 6 cầu thủ Đồng Nai bị bắt vì tiêu cực: Ác mộng là có thật 11:09:31 - 22/07/2014


Bảng giá đất Hà Nội năm 2013: Mức chênh lệch còn cao

Cập nhật 08:56:15 - 06/12/2012



Khóa ôn thi Đại học cam kết đầu ra - Học thử miễn phí!
Docbao.com.vn

Chiều 4/12, tại Kỳ họp thứ 6, Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua khung giá đất năm 2013 với mức giá tối thiểu tại các quận là 3,456 triệu đồng/m2, giá tối đa là 81 triệu đồng/m2 thuộc các khu đất vốn đắt nhất từ trước tới nay như phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm).


Về cơ bản bảng giá đất năm 2013 không có nhiều biến động so với năm 2012. Mức cao nhất 81 triệu đồng/m2 vẫn được giữ nguyên như bảng giá năm 2012. Tuy nhiên, mức chênh lệch giữa nơi đắt nhất và rẻ nhất còn khá lớn.



Phát biểu tại phiên họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh cho rằng, thị trường bất động sản ở các khu dân cư cũ, dự án khu đô thị mới, khu dân cư mới có số lượng giao dịch và giá giảm mạnh. Do nhiều nguyên nhân trong đó có nguyên nhân giá đất tại những khu vực này đã tăng quá cao không thực chất trong thời gian dài, khi kinh tế suy giảm và thực hiện chính sách thắt chặt tiền tệ của Nhà nước đối với kinh doanh bất động sản thì đã làm cho giao dịch và giá đất tại các khu vực này giảm mạnh.


Theo ông Khanh, giá đất do Thành phố ban hành phải đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư, thúc đẩy sản xuất kinh doanh phát triển. Đồng thời đảm bảo tính công khai, thuận tiện để các đối tượng có liên quan tham gia kiểm tra, kiểm soát, giám sát nghĩa vụ tài chính, quyền lợi của người sử dụng đất.


Cụ thể, theo bảng giá đất mới ban hành, đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá từ 1,584 triệu đồng/m2 đến 16,7 triệu đồng. Ở khu vực giáp ranh với các quận thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Thanh Oai, Hoài Đức về cơ bản giữ nguyên như năm nay.


Giá đất của đường Yên Hòa, đoạn thuộc xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm và các xã giáp ranh của huyện Hoài Đức được điều chỉnh giảm xuống có giá tối thiểu 2,035 triệu đồng và tối đa là 32,4 triệu đồng mỗi m2. Tại thị trấn của các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức có giá tối thiểu là 1,92 triệu, giá tối đa là 27,6 triệu đồng/m2. Các thị trấn của các huyện còn lại có giá từ 750.000 đồng mỗi m2 đến 8,04 triệu đồng.


Ở vùng nông thôn tại vị trí ven các trục đường giao thông chính, điều chỉnh giá còn 433.000 đồng đến 11,25 triệu đồng/m2. Một số xã của huyện Ba Vì, Sóc Sơn, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Ứng Hòa, Thanh Oai được điều chỉnh tăng từ 350.000 đồng - 2,25 triệu đồng/m2.


Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện dao động từ 525.000 đồng/m2 đến 16,291 triệu đồng. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn nhưng giáp ranh các quận có giá tối đa là 19,124 triệu, giá tối thiểu là 1,221 triệu đồng/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn nhưng nằm ven trục đầu mối giao thông giá từ 303.000 đồng đến 4,86 triệu đồng/m2.


Đối với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, UBND TP cho rằng hiện nay giá đất ở của nhiều địa bàn đã đạt và vượt mức giá tối đa của Chính phủ quy định là 20%, trong khi đó giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận và khu vực giáp ranh các quận thuộc huyện Từ Liêm tuy có giá trị tuyệt đối lớn nhưng chưa đạt đến mức giá tối đa khung giá của Chính phủ quy định.


Theo lộ trình điều chỉnh giá đất, Ủy ban nhân dân Thành phố đề nghị HĐND Thành phố cho phép điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận và khu vực giáp ranh các quận thuộc huyện Từ Liêm cho phù hợp và bằng khung giá tối đa của Chính phủ quy định là 47.810.000đồng/m2.


Thực hiện: / Nguồn: Thời Báo Doanh Nhân




BÌNH LUẬN

   

NỘI DUNG BÌNH LUẬN

TIN TIÊU ĐIỂM

Mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất02:18:53 - 22/07/2014

Không có chuyện chuyển trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất tại các chung cư từ chủ đầu tư sang người mua nhà. Đó là khẳng định của Bộ Tài chính trước sự "hiểu nhầm" của dư luận về Thông tư 76.